Abrissobjekt in toller Lage

Zum Verkauf steht ein ca. 528 m² großes Grundstück, das mit einer stark sanierungsbedürftigen, bis abrissreifen Doppelhaushälfte bebaut ist.Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt sehr schlechten baulichen Zustand und weist erhebliche Mängel auf.Nach aktuellem Kenntnisstand bestehen umfassende Feuchtigkeitsschäden in wesentlichen Bereichen des Gebäudes. Betroffen sind Wände und Decken. Aufgrund der Feuchtigkeitseinwirkung sind zudem Folgeschäden an der Bausubstanz sowie Schimmelbefall nicht auszuschließen.Das Gebäude ist aus wirtschaftlicher Sicht voraussichtlich nicht sinnvoll sanierbar. Es wird daher ausdrücklich als Abrissobjekt bzw. Grundstück mit Bestandsgebäude angeboten. Kaufinteressenten sollten den Erwerb unter Berücksichtigung eines vollständigen Rückbaus und einer anschließenden Neubebauung prüfen. Eine Neubebauung erfolgt nach §34 BauGB (Bebauung in Anlehnung an die Eigenart der näheren Umgebung).