Exklusives Architektenhaus mit Pool in traumhafter Aussichtslage von Aichelberg

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein Wohnkonzept, das bis heute höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als individuelle Architektenplanung wurde das Haus speziell an die attraktive Hanglage angepasst und überzeugt mit einer klaren Formensprache, großzügigen Raumachsen und einem durchdachten Grundriss. Es handelt sich nicht um ein Serienhaus, sondern um ein Unikat mit unverwechselbarem Charakter.Errichtet in solider Massivbauweise, präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Pflegezustand.

Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung und zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre schaffen ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise miteinander verbindet.Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit des Raumkonzepts spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über große Fensterflächen zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Durch die Südwest-Ausrichtung entstehen lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Wohngefühl mit herrlichem Blick über die Landschaft bis zum Albtrauf und zur Burg Teck.Die hochwertige Küche mit Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und ist mit exklusiven Geräten von Gaggenau ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.Eine offene Galerie verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss und unterstreicht die besondere Architektur des Hauses.

Hier befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit großzügigen Schlafzimmern sowie hochwertig ausgestatteten Bädern. Im Hauptschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort. Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.Das Hanggeschoss beherbergt eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem überdachtem Zugang und eigener Terrasse. Sie eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder als separates Homeoffice.

Selbstverständlich besteht auch eine direkte Verbindung zum Haupthaus.Ein besonderes Highlight bildet der exklusiv gestaltete Außenbereich. Der beheizbare und beleuchtete Pool mit Gegenstromanlage, elektrischer Unterflurabdeckung und moderner Wärmepumpentechnik schafft eine private Wellness-Oase, die den hohen Wohnkomfort perfekt ergänzt. Großzügige Terrassenflächen, der gepflegte Garten mit automatischem Mähroboter sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem hervorragenden Niveau.

Ein modernes Smart-Home-System mit Somfy-Steuerung für Rollläden und Markisen, Außenkameraüberwachung sowie zahlreiche Sicherheitsausstattungen sorgen für Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Die Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben, zusätzlich sorgt ein stilvoller Kamin im Wohnbereich für behagliche Wärme. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit hochwertiger Bodenbeschichtung und vorbereitetem Starkstromanschluss für eine Wallbox sowie großzügigem Carport mit Glasüberdachung.

Umfangreiche Einbauten, eine exklusive Sauna, hochwertige Küchen in Haupt- und Einliegerwohnung, SAT-Anlage, vorbereitete B&O-Soundverkabelung sowie zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.Mit rund 203 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen bietet dieses Anwesen ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Exklusivität und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen.