Neu renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in BS-Wenden

Neu renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Ruhig wohnen – vollständig möbliert – gute Verkehrsanbindung

Zur Vermietung steht eine neu renovierte und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten kleinen 5-Familien-Hauses. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Mietkosten:
Kalt-/Pauschalmiete: 950,00 € inkl. Nebenkosten
Strom und Heizung: zusätzlich nach Verbrauch, ca. 80,00 € monatlich
Kaution: 1.500,00 €
Endreinigung bei Auszug: 150,00 €

Internetanschluss sowie Rundfunkempfang sind vorhanden und bereits in der Pauschalmiete enthalten.

Vollständig möbliert und ausgestattet

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Geschirr und Küchenutensilien
Kaffeemaschine
Mikrowelle
Waschmaschine
Staubsauger
Tiefkühlschrank
sowie weitere praktische Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände für den täglichen Bedarf

Sie können praktisch einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Rauchen:
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Für Raucher steht im Garten gerne ein separater Raucher-Pavillon zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Wenden. Die Straßenbahnhaltestelle ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Damit ist auch die Braunschweiger Innenstadt bequem und schnell erreichbar.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung hervorragend angebunden:
A2: ca. 5 Minuten mit dem PKW
VW-Werk Braunschweig: schnell erreichbar
VW Financial Services: ebenfalls gut erreichbar
Flughafen Braunschweig-Waggum: in kurzer Fahrzeit erreichbar

Im Stadtteil Wenden finden Sie zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler, Geschäftsreisende oder Mitarbeiter von VW und VW Financial Services, die eine komfortable und vollständig möblierte Unterkunft mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Auch für Personen, die vorübergehend in Braunschweig wohnen, beispielsweise aufgrund eines beruflichen Einsatzes, einer Projektarbeit oder eines befristeten Arbeitsverhältnisses, ist die Wohnung ideal.

Durch die vollständige Möblierung und Ausstattung bietet sie den Vorteil, dass kein eigener Hausstand organisiert werden muss – einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fallen daher keine Maklergebühren oder sonstige Vermittlungskosten an.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Es handelt sich um eine Privatanzeige. Die Wohnung wird wie beschrieben vermietet. Die entsprechende Vereinbarung zum Ausschluss der gesetzlichen Sachmängelhaftung/Gewährleistung erfolgt im Mietvertrag, soweit rechtlich zulässig.

Energieausweis
Verbrauchsausweis: 131 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1958

Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne.