Klar. Zeitlos. Besonders: „Gepflegte Doppelhaushälfte im Bauhausstil“

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, deren zweigeschossige Flachdacharchitektur durch klare Linien und eine zeitlose Formensprache geprägt ist. Die weiß gestrichene Verblendmauerwerkfassade unterstreicht den geradlinigen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine ansprechende, zurückhaltende Optik.Die Immobilie befindet sich seit ihrer Errichtung im Besitz der Erstbesitzerin und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Erhaltungszustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und effizient genutzte Grundriss. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Trotz der kompakten Gebäudestruktur überrascht das Haus mit einem ausgesprochen guten Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend gepflegt, instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und die technische sowie wohnliche Ausstattung punktuell an zeitgemäße Anforderungen angepasst.Der überwiegende Teil der Fenster wurde im Jahre 2005 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das großzügige Panoramafenster mit Schiebeelement im Wohnbereich wurde bereits in den 1990er-Jahren erneuert und verfügt über eine Zweifachverglasung. Darüber hinaus wurde die Hauseingangstür erneuert.Auch an der Flachdachkonstruktion wurden umfangreiche Arbeiten vorgenommen. Das obere Flachdach wurde im Jahr 2013 saniert, während die Sanierung des unteren Flachdachs im Jahr 2022 erfolgte.Im Jahr 2007 wurde das Badezimmer im Obergeschoss modernisiert. Im selben Jahr erfolgte der Einbau der heutigen Küche, die mit Einbauten in Buchenoptik und Elektrogeräten ausgestattet ist. Teile der Leitungen sowie der Elektroinstallation wurden ebenfalls erneuert. Im Jahr 2010 folgte die Modernisierung des Eingangsbereichs einschließlich des Gäste-WCs.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Zuge der laufenden Instandhaltung wurden zudem die Heizkörper im Haus ausgetauscht und die Wärmetechnik modernisiert.Insgesamt verbindet diese Doppelhaushälfte eine charaktervolle und zeitlose Architektur mit einem funktionalen Grundriss und einem bemerkenswert gepflegten Gesamtzustand. Das Haus bietet ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die Wert auf helle Räume, eine solide Bausubstanz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.