„STILVOLLES WOHNEN MIT BLEIBENDEM WERT“ Licht, Komfort und Qualität in harmonischer Verbindung

Stilvoll wohnen mit durchdachtem RaumkonzeptDiese charmante 2½-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Maß an Alltagstauglichkeit. Auf ca. 68,99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch strukturiertes Zuhause im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976.Helligkeit, Großzügigkeit & angenehme RaumfolgenBereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Die intelligente Raumfolge sowie die vorteilhaft geschnittenen, hellen Räume schaffen eine angenehme Großzügigkeit. Durch die Belichtung von zwei Seiten fällt viel natürliches Licht in die Wohnbereiche und unterstreicht die freundliche Atmosphäre.Wohnen mit Loggia - Innenraum trifft AußenbereichDer komfortable Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Innenbereich auf angenehme Weise um einen privaten Außenbereich ergänzt. Hier entsteht ein schöner Ort zum Verweilen und Genießen.Kochen & Genießen in harmonischem AmbienteAuch der Küchen- und Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Komfort. Unterschiedliche Bodenbeläge - darunter Fliesen-, Parkett- und Laminatböden - verleihen den einzelnen Wohnbereichen ihren individuellen Charakter.Privater RückzugsbereichDas Schlafzimmer präsentiert sich als angenehmer privater Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Flur- und Abstellflächen, die für zusätzlichen Stauraum und eine klare Organisation des täglichen Lebens sorgen.Badezimmer mit individuellem GestaltungspotenzialDas Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Gleichzeitig bietet dieser Bereich die Möglichkeit, durch eine individuelle Neugestaltung moderne persönliche Vorstellungen umzusetzen.Komfort bis ins DetailKunststofffenster, Rollläden und eine Gegensprechanlage ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Stellplätze vor dem Haus bieten eine praktische Parkmöglichkeit.Solide Basis für nachhaltige PerspektivenDie gepflegte Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet und bildet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungsperspektiven.Eine Immobilie mit PerspektiveOb als privates Zuhause, wertorientierte Kapitalanlage oder attraktive Vermietungsimmobilie - diese Wohnung bietet eine vielseitige Perspektive und verbindet angenehme Wohnqualität mit einer soliden Basis für die Zukunft.