Wohnkomfort in zentraler Lage – 3 Zimmer, Balkon und Aufzug

Diese Eigentumswohnung in attraktiver Innenstadtlage bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und einem reizvollen Blick ins Grüne.Die rund 72 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick über die umliegenden Grünflächen und den nahe gelegenen Park - ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres gut proportioniertes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer, ein separates WC mit Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Die geräumige Diele verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander und unterstreicht den gut geplanten Grundriss. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftliches Waschhaus sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Die Wohnung bietet eine attraktive Grundlage, um mit einer individuellen Modernisierung ein stilvolles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, sonnigem Balkon, grünem Ausblick und zentraler Innenstadtlage macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage besonders interessant.Ein 360-Grad-Rundgang vermittelt Ihnen bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Eigentumswohnung.