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Nur rund vier Kilometer von der Nordsee entfernt, eingebettet in die weite Landschaft Dithmarschens, erwartet Sie hier ein Ort der Ruhe und Entschleunigung. Die frische Nordseeluft, das nahe Wattenmeer und die offene Natur rund um Nordermeldorf schaffen ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Hier steht Erholung an erster Stelle. Willkommen in dieser liebevoll sanierten Reetdachkate aus dem Jahr 1870, die auf einem großzügigen, ca. 627 m² großen Grundstück in Nordermeldorf steht. Die ca. 74 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Für eine mögliche Erweiterung liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für den Ausbau des Dachgeschosses vor - so lässt sich die Immobilie flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Seit 2020 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert: Rund um das Gebäude wurde eine Drainage zur optimalen Entwässerung verlegt, Teile der Außenfassade erneuert und das historische Erscheinungsbild behutsam bewahrt. Die Innenwände wurden gedämmt und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwei neue Dachfenster sowie die teilweise Erneuerung des Reetdachs unterstreichen den traditionellen Charakter. Neue Fliesen- und Holzböden verleihen den Räumen eine warme, zeitgemäße Atmosphäre. Zudem wurden die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen im Badezimmer erneuert. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Ideen. Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste. Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Wohnsitz, Rückzugsort oder inspirierender Lebensmittelpunkt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.