Wohnen in der Stadt – Erdgeschoss-Appartement für Senioren oder Singles

ES GIBT EINE VIDEOBESICHTIGUNG - BITTE SCHAUEN SIE SICH DIESE UNBEDINGT AN, NACHDEM SIE DAS WEB-EXPOSÉ ABGERUFEN HABEN! (zu finden im Web-Exposé unter dem Reiter "Dateien" - viel Spaß dabei :-)Ich freue mich, Ihnen dieses einmalige Appartement in einem 6-Familienhaus aus den 1930-er Jahren vorstellen zu dürfen. Es eignet sich hervorragend für Senioren, Singles oder Studenten als Selbstnutzer. Aufgrund der Lage und Größe ist dieses Appartement aber auch besonders für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwas mehr als 38 m². Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und Duschbad. Die Dusche ist ebenerdig und somit barrierefrei. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche & Trockenraum runden das Angebot ab.Das monatliche Hausgeld beträgt 299,00 €. Hierin ist die Erhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Erhaltungsrücklage für dieses Haus beträgt per 31.12.2025 ca. 34.883,88 €. Auf diese Wohnung entfallen somit 4.130,15 €