***Gepflegte Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 verbindet großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort, einer ruhigen Lage und einem traumhaften, unverbauten Blick ins Grüne.Auf 5 hellen und freundlichen Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Das modernisierte Badezimmer wurde 2023 umfassend saniert und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Das Haus wurde seit 2011 grundlegend modernisiert und laufend gepflegt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Gas-Brennwerttherme aus 2017 mit Pufferspeicher sowie eine 4-kWp-Photovoltaikanlage aus 2013. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die solide energetische Ausstattung.Besonders attraktiv präsentiert sich der neu angelegte Garten: Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbauten Ausblick. Die überdachte Terrasse mit hochwertigem VSG-Glas lädt zu entspannten Stunden bei jedem Wetter ein.Für eine komfortable Gartenpflege sorgen ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung sowie eine integrierte Sprinkleranlage. Eine Fertigteilgarage bietet zusätzlichen Komfort und einen geschützten Stellplatz.Auch die Küche überzeugt: Die vorhandene Einbauküche mit neuwertigen Geräten ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.Ob Familienfrühstück auf der Terrasse, gemeinsames Spielen im Garten oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne - dieses Haus bietet die ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen.Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen: Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause, eine ruhige Wohnlage und einen liebevoll gestalteten Außenbereich legen.