NEUER PREIS & PROVISIONSFREI | Gepflegtes Haus mit schönem Garten u.v.m.-ideales Zuhause für Paare

Charmantes Haus mit vielseitiger Raumaufteilung, Garage und gepflegtem GrundstückDieses gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, freundlicher Nachbarschaft. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Ebenso eignet es sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das helle Wohnzimmer mit angenehmer Nachmittagssonne bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleines separates Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice.Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück mit zusätzlicher zugepachteter Fläche von ca. 60 m². Die überdachte Sitzgelegenheit bietet ideale Voraussetzungen für Grillabende, Feiern oder entspannte Stunden im Freien.Zur Ausstattung gehören außerdem Jalousien an Vorder- und Rückseite des Hauses sowie eine Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Pumpe, Motor und Wasserleitungen wurden 2025 erneuert.Vor dem Grundstück befinden sich Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Internet. Ein Internetanschluss mit bis zu 100.000 Mbit/s ist möglich.Modernisiert wurden unter anderem das Dach (1998), die Heizung (1993), die Elektrik (1995) sowie die Fenster (1996, teilweise 2018). Die ruhige Lage rundet dieses attraktive Angebot ab.