Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Überlingen – mit großen Terrassen+Gartenanteil

## Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Gartenanteil & Garage

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche** liegt in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, viel Privatsphäre und schöne Außenflächen.

Die Wohnung befindet sich im **Hochparterre** eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Gebäude liegt geschützt hinter einem ausschließlich von den Bewohnern genutzten Innenhof und ist dadurch angenehm von der Straße zurückversetzt.

Besonders attraktiv sind die **zwei Terrassen auf der Ost- und Südseite** sowie der **private Gartenanteil**, der ausschließlich über die Wohnung zugänglich ist. Die **Süd-Ost-Ausrichtung** sorgt für viel Licht und schöne Sonnenstunden.

Eine stilvolle Vollholz-Einbauküche von Team 7 ist bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem:

• große Garage
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Wasch- und Trockenraum
• zwei gemeinschaftlich nutzbare Wäschetrockner

Die Wohnung eignet sich besonders gut für **Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind**.

**Bezugsfrei ab 01.12.2026.**

Voraussetzung für die Vermietung sind eine **aktuelle positive Bonitätsauskunft** sowie eine **vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft**.

Eine schöne Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, einen eigenen Außenbereich und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.