„Natürlich investieren – moderne Ferienvilla mit Weitblick“

Diese hochwertige Ferienvilla verbindet modernes Design, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktive Vermietungsperspektiven zu einer zukunftsorientierten Kapitalanlage an der Nordsee. Die Lage in Butjadingen-Tossens, nahe dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet dafür ein attraktives touristisches Umfeld.Mit ca. 103 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 300 bis 530 m² bietet die Villa Platz für 4 Personen und spricht damit insbesondere Familien, Paare und kleinere Reisegruppen an. Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und Privatsphäre.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und großzügiger Fensterfront zur Terrasse schafft ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Galerie unterstreicht den besonderen Charakter der Architektur. Moderne Medientechnik in den Wohn- und Schlafräumen ergänzt die hochwertige Ausstattung.Ein besonderes Highlight ist der private Saunabereich, der zusätzliche Buchungsanreize schaffen und die Attraktivität der Ferienvilla auch außerhalb der Hauptsaison unterstützen kann. Optional lässt sich das Wellnessangebot um einen Hot Tub erweitern.Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Klimaanlage und Glasfaseranschluss stehen für eine moderne und zukunftsorientierte technische Ausstattung.Ein zentraler Bestandteil des Investments ist das vertraglich vereinbarte Betreiber- und Vermietungskonzept. Die professionell organisierte touristische Vermietung umfasst unter anderem Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung sowie Hausmeister-, Garten- und Verwaltungsleistungen. Eine Verwaltung direkt vor Ort gewährleistet kurze Wege und eine kontinuierliche Betreuung.Damit bietet die Ferienimmobilie eine attraktive Kombination aus kalkulierbarem Investitionsvolumen, hochwertigem Ferienkomfort und professionell organisierter Vermietungsstruktur.Je nach Ausführung und Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen können KfW-Fördermöglichkeiten in Betracht kommen.