Objektbeschreibung
Individualisten aufgepasst! - Inmitten der Natur, absolut ruhig und außerhalb des Ortes – vielleicht haben wir hier Ihren Wohntraum?!
Diese besondere Immobilie mit 3 separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in attraktiver Feldrandlage auf einem ca. 2.885 m² großen Grundstück im Außenbereich von Poyenberg.
Genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und eine hohe Lebensqualität bietet!
Drei Einheiten – viele Möglichkeiten
Wohneinheit 1 – ca. 67 m² - 3 Zimmer
Diese Einheit ist derzeit bewohnt und mit einem Wohnrecht zugunsten der derzeitigen Bewohnerin belastet.
Wohneinheit 2 – ca. 163 m² - 6 Zimmer
Die großzügigste Einheit bietet mit sechs Zimmern viel Raum für Familie, Gäste, Hobby oder Arbeiten. Hier lässt sich Wohnen mit individuellen Lebensentwürfen verbinden. Im Erdgeschoss lädt die große Werkstatt und mehrere Lagerräume (Nutzfläche 99 m²) zum Werkeln ein.
Wohneinheit 3 – ca. 79 m² - über zwei Ebenen
Fast wie ein kleines Einfamilienhaus mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre in Erd- und Obergeschoss mit großzügig bemessenen erneuerten Fenstern.
Für schnelles Internet sorgt der Glasfaseranschluss durch die Stadtwerke Neumünster. Warmwasser wird unterstützt durch die Solarthermie auf dem Dach.
In Massivbauweise wurde dieses schöne Haus mit einem Rotstein solide erstellt und teilweise mit Blech, Bitumen und WE 3 mit Eternit gedeckt.
Mit einer Wohn – und Nutzfläche von ca. 309 m², + 99 m² Nutzfläche im EG verteilt auf 3 separate Wohneinheiten, der tollen Feldrandlage und mehrere Garagen und Carports bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die Innenräume spiegeln die Entwicklung des Hauses über viele Jahre wider. So entsteht ein Haus mit Geschichte und zugleich viel Raum für eigene Ideen und deren Umsetzung.
Objektdaten
Energie
