Helle, sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines älteren, gepflegten Hauses

85055 Ingolstadt
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Frei ab
1. November 2026
Baujahr
1960

Objektbeschreibung

  • Haus / Grundstück / Lage:

Haus mit Altbau-Charme und nur zwei weiteren Wohneinheiten in innenstadtnaher, ruhiger Nebenstraße.

Der große, naturnahe und gemeinschaftlich nutzbare Garten ist eine grüne Oase in der Stadt.

Die Infrastruktur ist hervorragend:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Altstadt, THI, zentraler Bus- sowie Nordbahnhof und Audi sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur A9 /Anschlussstelle In-Nord ist ideal für Pendler z. B. zu Airbus und anderen großen Arbeitgebern.

  • Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung:

geräumige Wohnküche mit Zugang zu praktischer Speise-/Vorratskammer
Wohnzimmer nach Süden mit Blick in den Garten und Zugang zum sonnigen SW-Balkon
Schlafzimmer mit charmanter Doppelflügeltür
zusätzliches Zimmer ( z.B. Büro oder Kinder-, Gästezimmer )
Tageslichtbad mit WC und Bade-/Duschwanne

  • Extras:

eigener, belüftbarer Keller
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine/Trockner
Wäschetrockenplatz im Garten
Einbauküche kann gern vom Vormieter übernommen werden

  • Garage:

Einzelgarage neben dem Haus und mit seitlichem Zugang

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit kurzer Vorstellung (Beruf, Personenzahl, Bonität ...)
Nichtraucher und Personen ohne Haustiere bevorzugt

740 € Kaltmiete
Nebenkosten240 €
Warmmiete980 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26Z1CE4ADYT5

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1960

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1960
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