Objektbeschreibung
Zum Kauf wird eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marktheidenfeld angeboten. Auf einer Wohnfläche von ca 61,1 m² erwartet Sie eine praktisch geschnittene Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und bietet damit eine komfortable Raumaufteilung für Singles oder Paare. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
Die Heizungsanlage wurde modernisiert:
Die Gastherme wurde im Jahr 2025 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung über die Etagenheizung.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, welcher nach wenigen Stufen erreicht werden kann.
Die Wohnung wird ab Dezember 2026 frei, was Kapitalanlegern eine planungssichere Übernahme mit bestehenden Mieteinnahmen bis dahin ermöglicht. Selbstnutzer können sich rechtzeitig ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden sichern.
Objektdaten
Energie
