1-2 Familien Haus – Sep. Treppenhaus – 50 m² Garage – direkt in Rotenburg

SOFORT VERFÜGBAR - PRIVATVERKAUF - PROVISIONSFREIFreistehendes Vollunterkellertes Haus in gefragter Wohnlage von Rotenburg an der Fulda.Das Haus verfügt über ein separates, abgeschlossenes Treppenhaus mit Türen für das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG) und separate Stromanschlüsse (KG, EG, OG).Wohnflächeberechnung (nach WoFIV durch einen Architekten, August 2026): 203,40 m² (EG 107,68 m², OG 95,72 m²). Nutzfäche ca. 150 m² (Keller ca. 100 m² und Garage 50 m²).Nutzungsmöglichkeiten:- Mehrgenerationenwohnen- Teilvermietung- Wohnen & ArbeitenDas Haus verbindet eine solide Massivbauweise aus zwei Bauabschnitten (Ursprung 1953, großzügiger Anbau/Ausbau 1981). Die 50 m² Tandem Garage wurde 1993 in Massivbauweise gebaut. Im gleichen Jahr (1993) wurde die Fassade des Objektes erneuert.