Objektbeschreibung
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 85 m²Heizung: Gas HeizungKaltmiete: 1100,- € Warmmiete: 1330,- €Kaution: 2200,- € (2 Nettokaltmieten)Diese im Jahr 2022 errichtete Neubauwohnung überzeugt durch einen intelligent gestalteten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente auf zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gepflegten Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Geradeaus vom Flur befindet sich das helle Schlafzimmer. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein stilvolles Tageslicht-Duschbad, das mit seiner modernen Ausstattung für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich auf der linken Seite zunächst ein praktisches Gäste-WC sowie direkt angrenzend ein großzügiger Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Kleidung und weitere persönliche Dinge bietet. Geradeaus erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt. Die an den Fenstern angebrachten Außenjalousien sorgen zudem für einen optimalen Sonnenschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.Sonstiges: Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert angemietet werden. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein zusätzlicher Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
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