2 ZKBB* Wannenbad* Laminat* Aufzug* 5.OG * TG-Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* Griesheim/Hochhäuser

Kurzbeschreibung
Heizung und Energieausweis:Energieausweis vom 08.07.2018 / gültig bis: 07.07.2028Art des Ausweises: Energiebedarfs-AusweisEnergieträger: GasEndenergieverbrauch: 136,5 KWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr Gebäude: 1972Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1996Gebäudenutzfläche: 13.644,3 m²Anzahl Wohneinheiten: 168

Objekt
Willkommen in dieser hellen und gepflegten 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss einer ruhigen und ordentlich verwalteten Wohnanlage in der Flughafenstraße in Griesheim.Mit rund 64,11 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der sich für eine 1-3 Personenhaushalt eignet.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und den klaren Schnitt:Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume - in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in die separate Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.Der überdachte Balkon mit rund 6 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein.Dank der 5. Etage mit Aufzug genießen Sie hier eine angenehme Kombination aus Ruhe, leichter Aussicht und Privatsphäre.Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellbereich sind vorhanden.Die Anlage wird regelmäßig instandgehalten - die Eigentümergemeinschaft gilt als harmonisch.Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz muß für € 70,-/Monat mit hinzugemietet werden und muss zur monatlichen Wohnraummiete von € 830,- hinzugerechnet werden.die Nebenkosten sind für 1-2 Personen gerechnet.Baujahr: 1972 / Renovierung 2026Etage: 5. Obergeschoss (mit Aufzug)Wohnfläche: 64,11 m²Zimmer: 2Balkon: ca. 6 m²Tiefgaragenstellplatz: Nr. 107===========================Heizung und Energieausweis:--------------------------Energieausweis vom 08.07.2018 / gültig bis: 07.07.2028Art des Ausweises: Energiebedarfs-AusweisEnergieträger: GasEndenergieverbrauch: 136,5 KWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr Gebäude: 1972Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1996Gebäudenutzfläche: 13.644,3 m²Anzahl Wohneinheiten: 168===========================EinkaufenSupermarkt, REWE 142 mSupermarkt, ALDI Süd 276 mSupermarkt, EDEKA 1.9 kmGeschäft, Verkaufsstand Moorhof 2 kmSupermarkt, Naturhaus & Biomarkt Griesheim 2 kmBildungWeiterführende Schule, Schule am Kiefernwäldchen 296 mSchule, Carlo-Mierendorff-Schule 333 mSchule, Schule am Kiefernwäldchen 342 mKindergarten, Tagesstätte Kieferhain 378 mGrundschule, Carlo-Mierendorff-Schule 396 mGastronomieRestaurant, Wok King 622 mRestaurant, Whatsupp Döner 648 mRestaurant, Caruso 671 mRestaurant, Bocca D'oro 678 mRestaurant, TuS Vereinsheim 678 mGesundheitDoktor, Johanniter Unfall Hilfe 457 mApotheke, Kirschberg Apotheke 792 mDoktor, Ärztehaus 798 mZahnarzt, Zahnarztpraxis Dr. Braun 872 mZahnarzt, Zahn & Mensch 975 mFreizeitSpielplatz 34 mSpielplatz 66 mSpielplatz 93 mSpielplatz 114 mSport, Sportplatz Dürrer Kopf 247 m