Wenn morgens niemand Schlange steht

Der erste Kaffee ist fertig, drei Menschen wollen gleichzeitig ins Bad - und trotzdem bleibt der Morgen entspannt. Zwei Bäder nehmen dem Familienalltag den kleinen Stau, während sich die 152,24 m² Wohnfläche auf zwei Etagen so verteilen, dass gemeinsames Leben und persönlicher Rückzug ihren eigenen Platz bekommen.Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Wohnbereich. Kochen, Essen und Zusammensein können miteinander verbunden werden, ohne dass die privaten Räume ihre Ruhe verlieren. Fünf Zimmer bieten dafür eine vielseitige Grundlage: Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer, das nicht jeden Abend wieder vom Esstisch verschwinden muss. Der Grundriss ist gegliedert, gut nutzbar und auf unterschiedliche Lebensphasen ausgerichtet.Im Obergeschoss kann der Tag leiser werden, während unten das Leben stattfindet. Die beiden Bäder erleichtern den Alltag und geben dem Haus zusätzliche Flexibilität, wenn morgens unterschiedliche Pläne aufeinandertreffen oder Besuch länger bleibt. Die Raumaufteilung lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anpassen - technisch, planerisch und baurechtlich soweit möglich.Geplant ist der Bau eines Einfamilienhauses im Jahr 2027. Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung und eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung.Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vor. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Hauspreis beträgt 409.437 Euro, der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück 694.437 Euro. Das Grundstück umfasst 887 m² und ist mit 285.000 Euro angesetzt; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.