Platz nehmen, Wege sparen

Der Morgen beginnt dort, wo der Tag am liebsten zusammenkommt: an einem Tisch, an dem Frühstück, Schulranzen und Laptop ihren Platz finden. Der geplante Bungalow in Erkner bringt 110,45 Quadratmeter Wohnfläche auf eine Ebene und macht kurze Wege zum selbstverständlichen Teil des Alltags. Kein Treppenlauf zwischen Schlafen, Wohnen und Ankommen - dafür ein Zuhause, das sich ruhig und selbstverständlich anfühlt.Vier Zimmer bilden den Rahmen für unterschiedliche Lebensmodelle. Drei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte, während der offen gedachte Gemeinschaftsbereich den Mittelpunkt des Hauses bildet. Der klar gegliederte Grundriss verbindet geselliges Wohnen mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So kann der Esstisch Treffpunkt der Familie sein, ohne dass jeder Rückzug aus dem Blick gerät. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf der ebenerdigen Wohnebene.Auch im Alltag zählt, wie Räume zusammenspielen. Ein Schlafzimmer kann dem Familienleben dienen, ein anderes zum ruhigen Homeoffice oder Gästezimmer werden - abhängig davon, was heute gebraucht wird und wie sich die nächsten Jahre entwickeln. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, Abläufe, Raumgrößen und persönliche Prioritäten innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten aufeinander abzustimmen. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen.Zur geplanten Ausstattung gehören außerdem eine individuell planbare Küche, ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Vorgesehen ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom angegeben. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück 706.578 Euro bei einem Grundstückspreis von 320.000 Euro. Endgültige Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis; maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.