Ein Bungalow macht Ernst

Wenn morgens alle gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, wie gut ein Zuhause wirklich organisiert ist. Dieser geplante Bungalow in Berlin-Rosenthal setzt deshalb auf kurze Wege, eine durchdachte Ebene und Räume, die den Familienalltag nicht ausbremsen. Auf 106,85 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, in dem gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmomente selbstverständlich nebeneinander Platz finden.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten Raum für Familienleben, Gäste oder ein dauerhaftes Arbeitszimmer. Der Wohnbereich kann zum Treffpunkt für Frühstück, Hausaufgaben und lange Abende werden, während die privaten Räume eine angenehme Distanz zum täglichen Trubel schaffen. Das Bad ergänzt das Raumprogramm auf einer einzigen Wohnebene.Gerade der Bungalowgedanke macht den Alltag angenehm direkt: keine Etagenwechsel zwischen Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich, keine Wege über mehrere Geschosse und keine Treppe, die später zur planerischen Einschränkung werden muss. Auf dem 409 m² großen Grundstück bleibt zugleich Spielraum, die Außenbereiche passend zu den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Wie die einzelnen Räume im Detail aufgeteilt und ausgestattet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++.Zur persönlichen Ausgestaltung gehören individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend stehen das digitale Living Haus Bau-Cockpit sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 206.582 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 595.460 Euro bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte und die abschließende technische Ausführung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.