Raum für die ganze Familie – großzügige Doppelhaushälfte mit Garten

Diese im Jahr 1970 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges und familiengerechtes Raumangebot. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung sowie zusätzliche Außen- und Nutzflächen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit angrenzendem Flur. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der angrenzenden Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Abstellraum sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und bietet damit viel Platz für die individuelle Gestaltung. Neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der heute beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohn- bzw. Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser Raum wurde ursprünglich als Küche genutzt. Ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.Das Kellergeschoss erstreckt sich unter der gesamten Immobilie einschließlich des Balkonbereichs und bietet zusätzliche praktische Nutzflächen. Hier stehen ein Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie ein Waschkeller zur Verfügung.Zu der Immobilie gehören zudem Grünflächen, eine Garage und ein Vorhof sowie eine weitere Freifläche, für die ein Sondernutzungsrecht vorgesehen ist. Die genaue Zuordnung dieser Fläche befindet sich derzeit noch in Klärung.Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexibler Raumaufteilung, Balkon, Garten und Garage und eignet sich damit besonders für Familien und Käufer, die ein vielseitig nutzbares Zuhause suchen.