Der Lieblingsplatz hat Übernachtung

Wenn aus einem spontanen Abendessen ein langer Abend wird, ist ein zusätzliches Schlafzimmer plötzlich mehr als nur eine Zahl im Grundriss. Dieses geplante Einfamilienhaus schafft auf zwei Etagen den passenden Rahmen für gemeinsames Leben, Besuch und persönliche Rückzugszeiten. Fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf 167,05 m² Wohnfläche - großzügig genug für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die heute schon an morgen denken möchten.Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Erzählen und Zusammensitzen dürfen ihren natürlichen Zusammenhang behalten, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren persönlichen Bereichen und bringt dadurch Struktur in unterschiedliche Tagesabläufe. Zwei Etagen schaffen dabei eine angenehme Trennung: unten das lebendige Miteinander, oben Raum für Ruhe - soweit die konkrete Planung diese Aufteilung bestätigt und baurechtlich sowie technisch möglich macht.Die drei Schlafzimmer bieten verschiedene Nutzungsperspektiven. Neben klassischen Schlafräumen kann ein Zimmer je nach Lebensphase als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Lieblingsraum dienen. Zwei Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. So bleibt das Haus flexibel, ohne seinen wohnlichen Zusammenhang zu verlieren. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt Anpassungen an deine Vorstellungen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch die Ausstattung wird persönlich gedacht: Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Zum geplanten Konzept gehören außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den energetischen Rahmen sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher im I-KON-Konzept vorgesehen. Geplant sind außerdem Wärmepumpentechnik, eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung sowie die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 532.171 Euro und umfasst das Haus mit 437.171 Euro, das Grundstück mit 95.000 Euro sowie konfigurierte zusätzliche Kosten von 0 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Preisliche, technische und planerische Angaben stehen daher unter dem Vorbehalt der konkreten Ausgestaltung und der geltenden Rahmenbedingungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.