*Hell*RUHIG*VERKEHRSGÜNSTIG* – 3 Zimmer, Südbalkon, Tageslichtbad (Dusche+Wanne), Küche (inkl. EBK), TG

Objektbeschreibung
Die moderne Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit je 6 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 2020 von einem regionalen Bauträger fertiggestellt. Die solide Ausstattung zeigt sich schon von außen (Balkone sind mit Sicherheitsglas eingefaßt, der Stabmattenzaun hat für jede EG-Wohnung ein kleines Tor, etc…). An der Haustüranlagemit großem Fenster und im Treppenhaus mit Natursteinbelag, geradläufigen Treppen und Geländern mit Edelstahlhandlauf setzt sich dieser Eindruck fort. Im Untergeschoß befindet sich Ihr Kellerraumund die Tiefgarage. Deren gerade Einfahrt und großzügige Verkehrsflächen erleichtern das Einparken. Zwischen den Häusern befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche, an der es Bänke gibt. Der großzügige Abstellbereich für die Fahrräder der Bewohner ist von der Straße nicht einsehbar.
Die Mieter schätzen die ruhige Lage in einer Seitenstraße, das Grün der umliegenden Gärten und die freundliche Hausgemeinschaft.

Raumaufteilung
Im OG des westlichen Hauses der kleinen Wohnanlage liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung auf der Ostseite. Über die breite geradläufige Treppe erreichen Sie Ihre Wohnungseingangstür. Sie betreten den zentralen Flur Ihres neuen Zuhauses. Licht fällt durch den Glasausschnitt der Tür zum Wohnbereich und es ist Platz für Garderobenmobiliar.
Rechts geht es in ein helles rechteckiges Zimmer, das Sie als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen können.
Daneben, führt die Tür mit Lichtausschnitt in Ihren Wohnbereich. 24 m bieten hier ² mit Belichtung von 2 Seiten viel Raum für Ihre Einrichtungsideen. Der Raum läßt Bewohnern jede Freiheit, die offene Gestaltung zu nutzen oder mit wenigen Kleinigkeiten Wohn- und Eßbereich von einander zu trennen. Die bestens ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine und Mikrowelle) in dezentem Design ist in einem separaten, hellen Raum installiert. Den Zugang zum Südbalkon bilden die großen Fenstertüren im Wohnbereich.
Zurück im Flur bleiben 3 weitere Türen. Die rechte öffnet sich in Ihr Schlafzimmer - im kühlen Nordosten gelegen. Die großen Fenstertüren lassen sich mit Rollläden komplett verdunkeln. Eine Nische hinter der Tür wartet auf einen großen Kleiderschrank. Daneben: Das Tageslichtbad mit Dusche (Echtglaskabine), Wanne, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung , großem Handtuchwärmer und Ihre Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Gäste-WC, das die gegenwärtigen Bewohner sehr geschickt in einen Abstellraum umgewandelt haben.
Der Wohnung ist im UG ein separater Kellerraum zugeordnet und in der Tiefgarage stehen wahlweise ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung, von denen einer über ein abschließbare Steckdose verfügt.