Architektenhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Architektenhaus in beliebter Wohnlage zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und überzeugt mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 m². Damit bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationennutzung.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die angrenzende Wohnküche schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hochwertigen Wintergarten sowie in den sonnigen Garten - ideale Orte, um zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden zu genießen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das komfortable Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet direkten Zugang zu einem geräumigen, hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad. Durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Ausstattung sorgen hier für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum und einem separaten WC stehen Ihnen ein Hauswirtschafts- sowie ein Technikraum zur Verfügung. Aufgrund der hohen Decken kann der Keller größtenteils wohnlich genutzt werden, auch wenn er offiziell der Nutzfläche zugeordnet ist.Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung dar. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Ob zur Vermietung, für Familienangehörige, Gäste oder als großzügiger Arbeitsbereich - diese Einheit bietet Ihnen maximale Flexibilität. Auf Wunsch lässt sie sich zudem mit dem Haupthaus verbinden.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine überlange Garage direkt am Haus. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Diese vielseitige und zukunftsorientierte Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.