Helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in den Mannheimer Quadraten

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Altbau in attraktiver Lage der Mannheimer Quadrate (U5). Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie elektrischen Rollläden im Obergeschoss und einer praktischen Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage trotz unmittelbarer Nähe zur Mannheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Vom südwestlich ausgerichteten Balkon genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über die Dächer der Quadrate – mit dem Blick bis zum Mannheimer Wasserturm.

Ein Einzug ist ab dem 01.10. möglich. Nach Absprache besteht eine gewisse Flexibilität beim Übergabetermin. Es besteht die Möglichkeit, einen TG-Parkplatz mit anzumieten.

Ausstattung

• 5 Zimmer
• Separate Küche
• Balkon mit Südwestausrichtung und schönem Ausblick
• Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoss
• Altbau mit individuellem Charakter
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Abstellraum
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Abstellraum
• Kellerabteil (feucht, daher nur eingeschränkt nutzbar)
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
• Fernwärme
• Warmwasser über Boiler
• Obergeschoss vor wenigen Jahren renoviert
• Parkettboden im Obergeschoss
• Laminatboden im Untergeschoss
• Elektrische Rollläden im Obergeschoss (angenehm im Sommer)
• Kein Aufzug
• Keine Haustierhaltung

Küche / Übernahme

Die vorhandene Einbauküche inklusive Backofen und Geschirrspüler soll vom Nachmieter übernommen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände (z. B. Rollläden im Untergeschoss oder weitere Möbel) können bei Interesse ebenfalls übernommen werden.