Stilvolles Zuhause mit liebevoll angelegtem Garten und vielseitigem Raumangebot

Ein Zuhause, das durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Wohnkomfort und einem besonders liebevoll gestalteten Außenbereich überzeugt: Diese ca. 1979 errichtete Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumkonzept für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Platz für Arbeiten, Gäste und persönliche Rückzugsorte legen.Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die flexibel entsprechend der individuellen Lebenssituation genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Bürobereich schafft ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause und fügt sich hervorragend in das durchdachte Wohnkonzept ein.Die Einbauküche bietet einen funktionalen Mittelpunkt für den Alltag und fügt sich angenehm in das Gesamtbild des Hauses ein. Das Badezimmer wurde vor rund 15 Jahren modernisiert. Auch die Innentüren wurden im Jahr 2015 erneuert und tragen zu einem gepflegten Wohnambiente bei.Besonderes Potenzial bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Velux Fenster, die vor etwa 15 Jahren erneuert wurden, sorgen hier für angenehmen Tageslichteinfall. Verdunkelungsrollos ermöglichen gleichzeitig eine flexible Regulierung des Lichteinfalls. Auch technisch wurden im Laufe der Jahre verschiedene Maßnahmen vorgenommen. Die Fenster sowie die Haustür des Hauses wurden komplett erneuert. Für die Wärmeversorgung steht eine geleaste Gasheizung aus dem Jahr 2022 zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse bildet einen wunderbaren Übergang zwischen Wohnraum und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine neue, manuell bedienbare Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten schafft eine private Wohlfühloase und bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Die Pflasterflächen rund um das Haus und im Außenbereich wurden ebenfalls erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein separater Abstellraum im Außenbereich bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Besonders praktisch ist zudem der vorhandene Grundwasseranschluss, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.Ein separater Waschraum sowie weitere Abstellbereiche sorgen dafür, dass auch die funktionalen Anforderungen des täglichen Lebens komfortabel erfüllt werden.Die Immobilie verbindet ein angenehmes Raumangebot mit zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungen und einem Außenbereich, der mit viel Liebe gestaltet wurde. Mit fünf Zimmern, ca. 126 m² Wohnfläche, dem ausgebauten Dachgeschoss und einem außergewöhnlich schönen Garten präsentiert sich hier ein charmantes Zuhause mit viel Wohnqualität und vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine dazugehörige Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.