Exklusive, voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Alsternähe

Diese außergewöhnliche, voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs und vereint großzügiges Wohnen mit exklusiver Ausstattung, stilvollem Design und höchstem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde aufwendig und luxuriös saniert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Hochwertige Materialien, eine elegante Innenarchitektur sowie eine geschmackvolle
Einrichtung mit ausgewählten Designklassikern schaffen einexklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, repräsentative Gestaltung. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort der Entspannung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein begehbares
Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum bietet.

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf stilvolle Weise.

Ausstattung
Voll möbliert
Luxuriöse Sanierung (2023/2024)
Hochwertige Designmöbel
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Kamin
Flügel
Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Luxuriöse Badezimmer
Begehbares Ankleidezimmer
Großzügige Terrasse
Waschmaschine und Trockner

Mietkonditionen
Die Wohnung wird voll möbliert und befristet für die Dauer von drei Jahren vermietet. Die Befristung erfolgt aufgrund des beabsichtigten Verkaufs der Wohnung. Eine kürzere Anmietung ist nach Absprache möglich.

Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet.

Die Nebenkosten beinhalten jedoch nicht die Kosten für Strom, Gas und Wasser. Diese Versorgungsverträge sind vom Mieter
eigenständig mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen und direkt mit diesen abzurechnen.

This exceptional, fully furnished five-room apartment is located in one of Hamburg's most sought-after residential areas and combines generous living space with exclusive finishes, elegant design, and the highest level of comfort.

The apartment underwent an extensive luxury renovation in 2023/2024 and has been meticulously redesigned with great attention to detail. Premium materials, sophisticated interior architecture, and carefully selected designer furnishings create
an elegant and refined living environment of the highest standard.

The spacious open-plan living and dining area is the heart of the apartment, featuring an inviting and representative layout. Large floor-to-ceiling windows flood the rooms with natural light while offering pleasant views of the surrounding greenery.

The bespoke fitted kitchen has been custom-designed to meet the highest standards and is equipped with state-of-the-art builtin
appliances. The spacious terrace offers an ideal outdoor retreat and seamlessly extends the living area, creating the perfect space for relaxing or entertaining.

Features
Fully furnished
Luxury renovation (2023/2024)
High-end designer furniture
Spacious open-plan living and dining area
Fireplace
Grand piano
Custom-designed fitted kitchen with modern built-in
appliances
Luxurious bathrooms
Walk-in dressing room
Spacious terrace
Washing machine and tumble dryer

Rental Terms
The apartment is offered fully furnished on a fixed-term lease of three years. The fixed-term tenancy is due to the owner's intention to sell the property. Shorter rental periods may be available upon request and subject to agreement.

The operating costs are charged as a fixed monthly amount.

Please note that electricity, gas, and water are not included in the operating costs. The tenant is responsible for arranging separate supply contracts with the respective utility providers and settling these costs directly.