Objektbeschreibung
Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie, möchten aber gleichzeitig wirtschaftlich klug für die Zukunft vorsorgen? Dieses einzigartige Immobilienpaket zwischen Wiesen und Feldern von Essen-Steele-Horst macht es möglich. Zum Verkauf steht ein in den Jahren 2021/2022 hochwertig und stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1972) mit rund 139 m² Wohnfläche sowie ein top gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1903) mit ca. 265 m² Wohnfläche. Das stilvoll sanierte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine helle, großzügige Diele, die Küche, ein Tageslicht-Duschbad sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Austritt auf die Terrasse. Das Dachgeschoss bietet ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer und drei weitere flexibel nutzbare Räume. Das Objekt ist teilunterkellert. Ein besonderer Mehrwert ist das direkt angrenzende, 1.555 m² große Gartengrundstück: Der komplett eingezäunte Garten ist mit Obstgehölzen, Gewächshaus und Gartenhaus angelegt und eröffnet einen freien Weitblick über die angrenzenden Felder. Eine massiv gebaute Garage komplettiert das Angebot.Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Einheiten: zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit je ca. 43 m², eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 84 m². Im Gebäude befindet sich zudem die moderne Pellet-Zentralheizung, die sowohl das Mehrfamilienhaus als auch das angrenzende Einfamilienhaus effizient mit Wärme versorgt. Durch fortlaufende Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden, instandgehaltenen Zustand ohne Sanierungsstau.
Objektdaten
Energie
