Erfurt-Bindersleben EFH inkl. Keller, Ruhe pur inkl. Straßenbahnanbindung

Kurzbeschreibung
Ruhige Lage im Ortskern von Erfurt-Bindersleben

Objekt
Das ca. 1947 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Erfurter Ortsteil Bindersleben und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche sowie einem ca. 485 m² großen Grundstück viel Potenzial. Zur Immobilie gehören großzügige Nebengebäude, darunter eine Werkstatt und ehemalige Stallungen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer mit individuellen Modernisierungsideen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1996, die sich in einem Anbau befindet. Die Fassade ist mit weißem Rauputz versehen und bislang ungedämmt. Im Jahr 2002 wurden Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und mechanischen Rollläden eingebaut. Das Grundstück ist befahrbar und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.