Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug | KfW 40 | Terrasse, Balkon & ausgebaute Galerie

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Bauweise und besondere Extras. Die Wohnung ist nach der umfassenden Sanierung Erstbezug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen gleich zwei attraktive Außenbereiche: eine große Terrasse mit Ost-Ausrichtung sowie ein Balkon mit Westausrichtung. So können Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen.

Ein besonderes Highlight ist der komplett ausgebaute Spitzboden mit Galerie. Dieser zusätzliche Bereich ist bereits vollständig ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Der Spitzboden ist zusätzlich zu den drei Zimmern vorhanden.

Hochwertige Ausstattung & KfW-40-Standard

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und mit moderner, energieeffizienter Technik ausgestattet:

• Erstbezug nach Kernsanierung
• 3 Zimmer
• komplett ausgebauter Spitzboden mit Galerie
• große Terrasse mit Ostausrichtung
• Balkon mit Westausrichtung
• neues, modernes Badezimmer
• komplett neue Bodenbeläge
• neue Türen
• Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• moderne Wärmepumpe
• KfW-40-Energiestandard
• gedämmtes Dach
• hochwertige und zeitgemäße Ausstattung