Wohnung mit Balkon im Herzen von Wickede

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Wickeder Hellweg 111 in Dortmund-Wickede. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die Ausrichtung zur ruhigen Innenhofseite, die es Ihnen ermöglicht, auf dem Balkon Ihren Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Das Badezimmer wurde vor Kurzem modernisiert, und die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung ist möbliert, und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden - ideal für einen schnellen Einzug!
Zum Gebäude gehören 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die von einer professionellen Hausverwaltung betreut werden. Ein eigener Kellerraum, ein zugeordneter Stellplatz und der gemeinschaftliche Waschkeller runden das Angebot ab. Zudem sorgen neue Fenster für ein modernes Wohngefühl.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Dortmund-Wickede mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt vor der Tür befindet sich ein REWE-Markt, während Aldi, Lidl und Edeka in nur 300 Metern Entfernung bequem erreichbar sind. Restaurants und Fast-Food-Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine Vielzahl an kulinarischen Optionen.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, da Apotheken und Arztpraxen fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und eine Bahnhaltestelle liegen direkt vor der Tür, und die Autobahnen B1, A1 und A2 sind schnell zu erreichen, was die Wohnung für Pendler interessant macht. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Innenhofausrichtung eine ruhige Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

WG-Leben
Wir legen Wert auf ruhige, sowie zuverlässige Mieter.

Sonstiges
Die Küche ist mit Küchenmöbeln, inklusive Herd, Kühlschrank ausgestattet.
Das Zimmer kann möbliert vermietet werden, d.h. mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch, wenn gewünscht.

Vermietet wird für 1 Jahr, die Miete beträgt 350€ kalt plus 130 Euro Nebenkosten