Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961 wurde durch einen Anbau aus dem Jahr 1977 erweitert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 215 m² große Grundstück überzeugt mit einem gemütlichen Wintergarten.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder auch für eine Mehrgenerationennutzung, da im Obergeschoss bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind und somit die Möglichkeit besteht, eine separate Wohneinheit zu schaffen.In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Bereits 2002 wurde ein Kamin eingebaut, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Dachdämmung erfolgte 2003, während 2012 eine moderne Gasheizung installiert wurde. Im Jahr 2017 erhielt eine Hausseite eine zusätzliche Fassadendämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz.Ein besonderes Highlight ist die 2015 im Keller eingebaute Sauna mit angrenzendem Duschbad - ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Im Jahr 2019 wurde der Großteil der Fenster erneuert. Die Schlafräume verfügen über Schallschutzfenster und bieten dadurch einen hohen Wohnkomfort.Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Übergang zum Außenbereich.Diese Immobilie verbindet den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit zahlreichen Modernisierungen und einer flexiblen Raumgestaltung. Sie bietet ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach.