Wunderschöne Wohnung, 82qm m. Balkon, Tiefgarage, Küchenübernahme

Wunderschöne Wohnung im Haselweg in Castrop-Rauxel sucht Nachmieter/in

• Frei ab 01.11.
• Großer Balkon (7,5m breit)
• Tiefgaragenstellplatz
• tolle, ruhige Lage direkt am Wald Castroper Holz
• 82 qm, 3,5 Zimmer (geräumiges kombiniertes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, kleiner Abstellraum)
• Bad mit Dusche und Badewanne
• zusätzliche Gästetoilette mit WC und Waschbecken, diese habe ich als 2. Abstellraum genutzt, WC und Waschbecken können wieder installiert werden auf Wunsch
• Kellerraum
• Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller
• Separater Trockenraum
• Privatspielplatz 2 Minuten zu Fuß entfernt
• 1. OG (3 Etagen und 6 Parteien)
• Boden in Wohn-Esszimmer und Küche wurde von mir vor 1 Jahr mit Vinyl in Eichenoptik neu verlegt (Materialkosten ca. 2.500€)
• die maßgeschneiderte, neuwertige Nobilia-Küche ist ein Jahr alt und soll übernommen werden. Übergroße Schränke bis zur Decke in modernem Anthrazit (auch innen in den Schränken), Arbeitsplatte und weitere Elemente wie Weinregal in Eiche, großer Schubladenschrank, Apothekerschrank, Herd, Backofen, Abzugshaube mit Kohlefilter, Microwelle und großer Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender LG Side-by-Side GSLV71MCTD - otto.de/p/share/w/1735979170 - alle Geräte haben noch Garantie. Der Neupreis inkl. Kühlschrank lag bei 13.300€, alles zusammen soll für 9.000€ übernommen werden. Der neue Klick-Vinyl-Boden verbleibt ebenfalls in der Wohnung.

• in den Nebenkosten enthalten sind u.a. Heizkosten, Wasser, Tiefgarage, Treppenhausreinigung, Steuern und Versicherung, Gartenpflege, Spielplatzpflege, Winterdienst, Strom und Heizkosten für die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus und Keller

• Bewerbungen bitte mit kurzer Vorstellung. Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft werden benötigt (gerne vorab, spätestens zum Besichtigungstermin)
• Besichtigungstermine werden ab September vergeben, Vorauswahl und Erstbesichtigung erfolgt über mich, danach finale Auswahl mit Vermieter