Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage mitten in der historischen Altstadt von Gundelsheim und verbindet den besonderen Charakter eines älteren Gebäudes mit zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1970 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden unter anderem die Elektroinstallationen erneuert. Die Elektrik ist dreiadrig ausgeführt. Ebenfalls wurde das Dach im Jahr 1970 gedämmt.Im Laufe der Jahre wurden weitere Modernisierungen vorgenommen. So erhielt das Gebäude im Jahr 2004 neue Fenster. Die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Das Badezimmer wurde bereits 1995 modernisiert. Im Jahr 2018 wurde zusätzlich ein Pellet-Ofen eingebaut, der für eine angenehme Wärme im Wohnbereich sorgt.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der sehr gut erhaltene Gewölbekeller, der den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zum Angebot gehört außerdem eine gegenüberliegende Scheune, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese bietet zusätzliche Abstell-, Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten und stellt insbesondere in der Altstadtlage einen attraktiven Mehrwert dar.Das Wohnhaus eignet sich ideal für Käufer, die den besonderen Charme eines historischen Gebäudes in zentraler Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf bereits durchgeführte Modernisierungen legen.
Objektdaten
Energie
