Mehr als ein Haus – Ein Zuhause mit Herz, Garten und vielen Möglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und zukunftsorientierte Technik in einer besonders ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen und Sie den Alltag hinter sich lassen können.Bereits das barrierefreie Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Granitboden bildet das Herzstück des Hauses. An kühleren Tagen sorgt der wasserführende Kamin für behagliche Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die separate Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (z.B. Miele und Neff) ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine komfortable, bodenebene Dusche und bietet ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit.Ein besonderes Highlight ist der großzügige mit Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten ermöglicht. Dank der elektrischen Verschattung und Markisen genießen Sie hier auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Ambiente.Für eine zukunftssichere und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt die bereits installierte neue Wärmepumpe.Im Dachgeschoss steht Ihnen eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Ob als Homeoffice, Spielzimmer, Gästebereich oder Hobbyraum - hier schaffen Sie sich zusätzlichen Freiraum ganz nach Ihren Bedürfnissen.Der großzügige Keller bietet weit mehr als nur Stauraum: Eine hauseigene Sauna sowie Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während weitere Räume ideale Voraussetzungen für eine Werkstatt oder vielfältige Hobbys bieten. Alternativ könnte der Raum auch als Homeoffice/Büro oder Spielzimmer ausgebaut werden. Das Grundstück in attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung bietet viel Platz zum Erholen, Spielen und Gärtnern. Eine große Zisterne unterstützt die nachhaltige Bewässerung des Gartens.Zwei Garagen, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze direkt davor runden dieses attraktive Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher.Ein Zuhause mit viel Potenzial, durchdachter Ausstattung und einer außergewöhnlich ruhigen Lage - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Geborgenheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.