Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 40 m² Terrasse

Diese moderne barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Wohnlage. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Gegenüber liegt das praktische Gäste-WC.Im weiteren Verlauf erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem und lichtdurchflutetem Wohncharakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 40 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum. Die Wohnung entsteht in energieeffizienter KfW-55-EE-Bauweise und erfüllt damit moderne Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die gehobene Ausstattung, die barrierefreie Ausführung sowie die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.