Modernes Haus mit großer Dachterrasse und paradiesischem Garten

22145 Hamburg
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
627 m²
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Über die gepflasterte Auffahrt gelangt man zum Eingang der hinteren Hälfte des Doppelhauses. Hier gibt es einen Kfz-Stellplatz, der für ein Carport vorbereitet ist.

Das Haus empfängt seine Gäste in einem geräumigen Flur mit sehr wohnlicher Atmosphäre. Im vorderen Bereich ist das schick möbliertes Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber liegt die Küche mit Blick in den Garten. Sie ist mit einer großzügigen cremefarbenen Hochglanz-Einbauküche sowie Markeneinbaugeräten ausgestattet. Die dunkle Farbe der Arbeitsflächen ist geschmackvoll auf den Bodenbelag abgestimmt.

Geradeaus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und daneben in den schönen Wohn-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine familienfreundliche Wohnlandschaft mit Multimediawand sowie einen gemütlichen Essbereich. Auf zwei Seiten lassen bodentief verglaste Fenster-/Türelemente das Tageslicht einfallen und geben einen Zugang zur Terrasse und in den wundervollen Garten.

Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei spiegelgleiche Kinder-/Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, ein geräumiger Abstellraum und das Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne und einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hinter einer Echtglas-Duschwand kann man hier den Regenschauer bei farbigem LED-Licht genießen.

Das Dachgeschoss wird ebenfalls über eine hochwertige, offene Holztreppe erreicht. Hier ist das Schlafzimmer mit einem bodentief verglasten Zugang zur Dachterrasse. Davor liegt eine geräumige Diele mit Ankleidebereich, der bei Bedarf zu einem Zimmer abgetrennt werden könnte, da hier zwei weitere bodentief verglaste Zugänge zur großen Dachterrasse vorhanden sind. Bei knapp 20 m2 kann man sie tatsächlich als groß bezeichnen und in verschiedene Zonen der Entspannung aufteilen. Der linke Bereich ist z. B. statisch auf einen Whirlpool vorbereitet. Das Beste ist hier jedoch der Blick auf den paradiesischen Garten, der jeden Naturliebhaber erstrahlen lässt.

In diesem Garten gibt es einen Naturteich mit Goldfischen, einen von Pflanzen eingesäumten Bereich mit offener Feuerstelle, einen Sitzbereich unter dem Sonnensegel sowie einen aufgeblasenen Pool zur Abkühlung an heißen Tagen. Zudem sind hier ein Glas-Gewächshaus und ein Gerätehaus.
Zu den vielen Zierpflanzen, die zur Blütezeit abwechselnd farbliche Akzente setzen gibt es verschiedenste Obstbäume und Obststräucher. Äpfel, Birnen, Erdbeeren, Brombeeren, Pflaumen und Weintrauben werden durch Exoten wie Pfirsich und Kiwi ergänzt. Das alles umgeben von Bäumchen und Büschen, die das Grundstück uneinsehbar machen. Ein idealer Ort, die Freizeit im Kreise der Familie oder mit Freunden zu genießen.

749.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.548 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26XL1EEMUYRW

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 2017

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2017
Neu

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