Wohntraum auf 117 m²: großzügige möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern am Stadthafen

Diese großzügige Wohnung mit schönem Parkettboden und 2 separaten Schlafzimmern im Zentrum-West befindet sich in einem liebevoll sanierten Wohnhaus am Leipziger Stadthafen. Der Stadtteil Zentrum-West ist ein vielfältiges Stadtviertel: die Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt und die Nähe zu Johanna- und Clara-Zetkin-Park sowie zur unvergleichlichen Leipziger Kanallandschaft machen das westliche Zentrum zu einer der schönsten Wohngegenden Leipzigs.Links vom Eingang befindet sich das Gästezimmer mit Arbeitsplatz und einem Tagesbett (0,70 m ausziehbar auf 1,40 m). Hiervon geht auch der Balkon zum grünen Innenhof ab. Ein Verdunkelungsvorhang sorgt für ein gutes Schlafgefühl. Durch den Flur betritt man eine moderne, offene Einbauküche mit Esstresen, Geschirrspüler, großzügigem Kühlschrank und einem Essplatz für 4 Personen. Daran schließt sich der gemütliche Wohnraum mit großer Couch und einem Kamin für Holzfeuer an. Das TV läuft über Internet und ist für Netflix und Apple TV nutzbar, mit eigenem Account. Rechts davon befindet sich eine kleine Abstellkammer mit Regalen und der Waschmaschine. Außerdem ist hier der Zugang zum innenliegenden Gästebad mit WC und bodentiefer Dusche.Vom Wohnraum geht ein 2. Arbeitsraum ab, eingerichtet mit einem gut gestimmten Klavier und einem Sekretär. Hier befindet sich auch der Zugang zum großen Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 m) und offener Aufhängung für die Kleidung. Auch hier gibt es Verdunkelungsvorhänge für einen guten Schlaf. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in ein zweites innenliegendes Bad mit Wanne und WC. Auf Anfrage ist ein gemeinsamer Fitnessraum im Keller zur Mitbenutzung verfügbar. *** Die Wohnung ist befristet anzumieten bis 31.10.2027 *** Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Strom pauschal: 100 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 75 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 40 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. ParkgebührenBitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren. Wir arbeiten täglich in Ihrem Interesse daran, Informationen aktuell zu halten. Gern suchen wir für Sie! Bitte teilen Sie uns dazu den Mietzeitraum als auch den Mietpreis mit.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat,Strom pauschal: 100 EUR pro Monat,Heizkostenaufschlag (Oktober ? April): 75 EUR pro Monat,Wlan/Internet: 40 EUR pro Monat,Rundfunkgebühren,Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. FahrtkostenWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.