Neuwertiges, energiesparendes EFH für die große Familie! (KfW 40+)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonders energieeffizienten Gebäudestandard zu einem attraktiven Gesamtpaket für Familien und alle, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Es handelt sich um ein Naturholzhaus und dadurch ergibt sich ein angenehmes Wohnklima.Das vollständig erschlossene Grundstück ist kompakt und pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Terrasse, Garten und Freizeit.Auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem 434 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer. Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Parkett- und Fliesenböden sowie weitere hochwertige Ausstattungsdetails runden das Gesamtbild ab. Ein Glasfaseranschluss und die vorhandene DV-Verkabelung bieten zudem optimale Voraussetzungen für Homeoffice und modernes digitales Arbeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum gepflegten Garten. Ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein Gäste WC mit Dusche befinden ebenfalls auf dieser Wohnebene.Im Obergeschoss gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer und drei gleichgroße Kinderzimmer. Das moderne Tageslichtbad hat eine große Badewanne, Dusche, WC und einen Doppelwaschtisch. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses. Hier befinden sich unter anderem Technik- und Hauswirtschaftsflächen sowie weitere Keller- und Abstellmöglichkeiten.Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf hohem Niveau. Das Haus wurde im KfW-40-Plus-Standard errichtet und verfügt über eine Wärmepumpenheizung sowie eine Photovoltaikanlage. Der Energieverbrauch von lediglich 19,10 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den besonders niedrigen Energiebedarf.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung.