Charlottenburger Toplage – bezugsfreie und helle Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse

Die attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich in Bestlage zwischen dem idyllischen Lietzensee und dem beliebten Leonhardtkiez. Sie liegt im obersten Geschoss eines 1962 errichteten Gebäudes, dessen Dachgeschoss Anfang der 1990er-Jahre aufgestockt und um zusätzlichen Wohnraum erweitert wurde.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug bis ins 6. Obergeschoss erreichbar. Von dort führt ein kurzer Treppenweg in das darüberliegende 7. Obergeschoss.Auf ca. 87,30 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Einbauschrank bzw. eine entsprechende Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, holzverkleidete Dachterrasse mit Westausrichtung. Durch die Lage im Dachgeschoss und die Ausrichtung über die gesamte Gebäudetiefe ist die Wohnung besonders hell und lässt sich hervorragend querlüften. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kürzlich malermäßig instandgesetzt, sodass sie direkt bezogen werden kann.Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Vorstellungen. So könnte beispielsweise die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt und ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich geschaffen werden.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.Unsere Fotos sind authentische Originalaufnahmen der Immobilie und nicht KI-generiert.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé inklusive Grundriss und virtueller Begehung an. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch Ihre Mobilnummer an.