2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Laupheim

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die großzügige Dachterrasse sowie die zentrale Wohnlage in Laupheim.Ein besonderer Komfort ist der vorhandene Aufzug, der Sie bequem vom Eingangsbereich bis in die Wohnebene bringt und somit ein komfortables Erreichen der Wohnung ermöglicht.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse, die an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine.Ein alternativer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner steht im Waschmaschinenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Darüber hinaus kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 19.900 EUR zzgl. erworben werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert.+++Die Erneuerung der Balkone wurde auf der Eigentümerversammlung 2026 vereinbart und befindet sich in der finalen Ausschreibung durch die Hausverwaltung. Die Übernahme der Sonderumlage sowie der Belagskosten ist Verhandlungssache. Je nach Verkaufszeitpunkt besteht für den Käufer die Möglichkeit, den neuen Bodenbelag im Rahmen einer möglichen Sammelbestellung noch individuell mitzugestalten.