Exklusiv ausgest., neuwertige 2,5-Zimmerwohnung m. EBK und zwei Balkonen in bevorzugter Lage

Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines modernen 8-Familienhauses in Filderstadt-Bernhausen. Das Gebäude wurde als KfW-Energieeffizienzhaus 55 errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem zweiten Balkon sowie einen direkten Zugang zum Tageslichtbad. Dieses ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Ausstattung. Aufzug und barrierefreier Zugang. Beheizung über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten. Elektrische Rollläden. Komplettservice durch den Hausmeisterdienst. Kabelanschluss. Dreifach verglaste Kunststofffenster. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen. Edler Fliesenboden im Badezimmer und Gäste-WC. Moderne und hochwertige Sanitärausstattung. Gemeinschaftlicher Fahrradraum. Eigenes Kellerabteil im UntergeschossFür die vorhandene Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 50,00 EUR erhoben.