PROVISIONSFREI – FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

Diese Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde bis auf den Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut, mit einem Ausstattungsstandard, den man sonst eher im Neubau findet.Auf rund 60 m² verteilen sich eine offene Wohnküche als Zentrum, ein Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, das sich für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet. Eichenparkett und großformatige Fliesen ziehen sich durch die gesamte Wohnung, dazu neue Fenster und eine komplett neue Elektrik. Im Bad gibt es eine bodenebene, begehbare Dusche mit Hänge-WC. Der Balkon liegt nach Westen.Das Haus mit zwölf Einheiten liegt ruhig im westlichen Ringgebiet und wird von einer gut organisierten WEG verwaltet, mit aktuellem Wirtschaftsplan und laufend gepflegter Instandhaltungsrücklage. Geheizt wird zentral mit Gas, das Hausgeld liegt bei 360 € im Monat (davon 276 € umlagefähig).Verkauft wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung