Modernisiert – vermietet: Reihenmittelhaus in Münster-Hiltrup

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 171 m² großen Grundstück in einer Anliegerstraße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m².Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer.Der ausgebaute Spitzboden kann als Mehrzweckraum genutzt werden. Darüber hinaus steht ein Vollkeller mit zusätzlichen Nutzungs- und Abstellflächen zur Verfügung.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 errichtet.

Im Jahr 2016 erfolgten zum Teil umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen. Dabei wurden unter anderem die Wasserleitungen erneuert, das Dach ausgebaut sowie eine Dachdämmung, eine neue Dacheindeckung und neue Fenster im Dachbereich eingebaut. Zudem wurde ein rückwärtiger Anbau errichtet. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 1992.Hinter dem Haus befindet sich der Garten. Die Lage in einer Anliegerstraße führt zu einer geringen Verkehrsbelastung.Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung.Das Objekt ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 16.458 Euro.