Erstbezug: Exklusives Feriendomizil mit Sauna und hochwertiger Ausstattung in zentraler Sylter Lage

Dieses exklusive Neubau-Reihenendhaus in zentraler Lage auf Sylt verbindet klassische Inselarchitektur mit moderner Ausstattung, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Die Fertigstellung ist im Jahr 2026 vorgesehen.Die Einheit ist für die Ferienvermietung geeignet und verfügt über einen eigenen Hauseingang, klar abgegrenzte Wohn- und Außenbereiche sowie einen zugehörigen Außenstellplatz. Das Reihenendhaus bietet ca. 126,61 m² Wohnfläche und vier Zimmer.Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Daran schließt sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten an. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur eigenen Terrasse.Ein stilvoll integrierter Gaskamin bildet den wohnlichen Mittelpunkt des offenen Wohnbereichs. Echtholzparkett und hochwertige Feinsteinfliesen kommen im gesamten Haus zum Einsatz und unterstreichen den zeitlosen und anspruchsvollen Charakter der Innenausstattung.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad. Eine bodengleiche Dusche, moderne Sanitärobjekte und die direkt in den Badbereich integrierte Sauna schaffen einen privaten Wellnessbereich.Der ausgebaute Spitzboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung und ergänzt die vorhandenen Raummöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist das Souterrain, das nach vorliegenden Angaben über die entsprechende Genehmigung zur wohnlichen Nutzung verfügt. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein zusätzliches, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Beide Schlafräume verfügen über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Eines der Schlafzimmer wird darüber hinaus durch eine separate Ankleidenische ergänzt. Dadurch entstehen angenehm belichtete und komfortabel nutzbare Rückzugsbereiche.Die eigene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz für erholsame Stunden. Der zugehörige Außenstellplatz ergänzt den praktischen Komfort der Immobilie.Auch technisch entspricht das Reihenendhaus einem modernen Neubaukonzept. Sämtliche Ebenen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Remko-Luftwärmepumpe. Deren Außeneinheit ist mit einer optisch ansprechenden Holzverkleidung eingefasst und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein.Ergänzend befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach. Die hochwertige Dämmung unterstützt ganzjährig ein angenehm ausgeglichenes Raumklima - sowohl bei sommerlichen als auch bei winterlichen Außentemperaturen. Der Außenstellplatz kann perspektivisch mit einer E-Ladestation ausgestattet werden.Dieses Reihenendhaus richtet sich an Käufer, die ein hochwertiges Sylter Feriendomizil mit privatem Wellnesskomfort, moderner Gebäudetechnik und attraktiven Voraussetzungen für die Ferienvermietung suchen.