Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude in Wallerfing

In ruhiger Wohnlage von Wallerfing erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 725 m² Fläche. Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, solide Bausubstanz und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die über die Jahre durchgeführt wurden. Das Haus bietet rund 125 m² Wohnfläche sowie ein separates Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und weiteren Nutzflächen.Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl Platz für das tägliche Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Zahlreiche Investitionen sorgen dafür, dass wichtige Bauteile bereits erneuert wurden:. 1988 Erneuerung der Dacheindeckung inklusive Garage und Nebengebäude. 1989 Austausch sämtlicher Fenster. 2019 Teilweise Erneuerung der Bodenbeläge inklusive Trittschalldämmung. 2019 Brenneraustausch der Ölheizung. 2019 Einbau eines neuen Warmwasserboilers. 2020 Erneuerung der Haustüre sowie der Terrassentüre inklusive Fensterelement. 2021 Teilweise Erneuerung der Außenfassade