Secret Sale – Repräsentatives Anwesen mit außergewöhnlichem Raumangebot…

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1924 verbindet zeitlose Architektur, großzügige Raumverhältnisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der selten gewordenen Größenordnungen. Mit über 300 m² Wohnfläche sowie mehr als 170 m² Nutzfläche eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Bereits die zwei separaten Hauseingänge unterstreichen die flexible Nutzung des Gebäudes. Der liebevoll angelegte, farbenfrohe Garten mit einer gemütlichen Sitzecke und einem dekorativen Brunnen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ergänzt das komfortable Gesamtbild.Erdgeschoss:Das Herzstück dieser Ebene bildet der beeindruckende, zentral gelegene Salon mit hochwertigen Sonthofener Natursteinfliesen, der dem Haus seinen repräsentativen Charakter verleiht. Bereits der Eingangsbereich empfängt Besucher mit den gleichen stilvollen Bodenbelägen.Ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, ein weiteres großes Zimmer, ideal als Büro oder Bibliothek, ebenfalls mit Parkett, sowie ein ruhiges Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die geräumige Wohnküche verfügt über einen gemütlichen Essplatz und wird durch zwei separate Vorratsräume ergänzt. Ein kleiner Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten verbindet den Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.