Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ländlicher Idylle nahe Erkelenz

41812 Erkelenz
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m²
Frei ab
1. November 2026
Grundstück
375 m²

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ruhe und Privatsphäre schätzen und die ländliche Idylle dem Stadtleben vorziehen, haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Mit dem Erwerb dieser liebevoll gestalteten Liegenschaft, sind Sie dem Glück ganz nah.Dieses, im Jahre 1970, in Massivbauweise auf einem 375 qm großen Grundstück errichtete freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer die sich auf 111 qm Wohnfläche verteilen. Das mit einer geschmackvollen, ockerfarbenen Klinkerfassade versehene Anwesen, verfügt über eine sehr gepflegte und attraktiv gestaltete Außenanlage. Der Vorgarten und das freundliche gestaltete Entree vermitteln Herzlichkeit und Wohlgefühl.Die Eigentümerschaft hat die Immobilie in den vergangenen Jahren bereits weitestgehend modernisiert. Die integrierte, hochwertige Einbauküche (12/2019) kann nach Vereinbarung optional erworben werden.Die im Kaufpreis enthaltene Garage ist vom Garten aus zugänglich und bietet neben dem Platz für Ihr Auto, zusätzlichen Stauraum.Der im rückwärtigen Bereich den umliegenden Feldern zugewandte, hübsch angelegte und vollständig eingefriedete Garten, mit etwas höher gelegener Terrasse, bildet eine gelungene, harmonische Symbiose aus Ziersträuchern, Heckenpflanzen und kleinen Bäumen. Hier werden Sie und Ihre Kinder Freude verspüren und sich an sonnigen Tagen sehr wohlfühlen.Wenn Sie sich ein neues, gemütliches Zuhause und zugleich einen krisen- und inflationssicheren Sachwert für sich und Ihre Familie schaffen möchten, sollten Sie sich dieses geschmackvoll gestaltete Wohnhaus einmal näher ansehen, um sich ein Bild von den zahlreichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten machen zu können.

329.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.964 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26LNYYXNCH61

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1970

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1970
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