Geräumige Dachgeschoss-Whg mit 3 Zimmern

Beschreibung
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss mit drei Zimmern (zzgl. Bad und Küche) und einer Größe von 55,58 m². Hinter dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, die man nach Rücksprache mit benutzen kann. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

In der Warmmiete sind monatliche Abschläge für die Wärme- und Wasserversorgung enthalten. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine zentrale Gasheizung, abgerechnet wird individuell (Energieklasse E). Die Erwärmung des Wassers erfolgt über eine Versorgungsanlage in der Wohnung (siehe Bilder Küche). Die Gebäudereinigung erfolgt über Dritte.

Die Vermieterin ist LEG Immobilien. Ich übernehme lediglich die Suche nach Interessent:innen. Nach einer Wohnungsbesichtigung und Ihrem Interessenbekunden wird LEG die restlichen Schritte abwickeln. Es findet keine Untervermietung statt. Das Halten von Haustieren muss mit LEG abgestimmt werden, wird i. d. R. jedoch erlaubt (bei Hunden mglw. mit Nachweis einer Tierhaftpflicht). Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr festgelegt. Die Kaution kann gesamt oder in 3 Raten bezahlt werden.

Bei Interesse füllen Sie bitte die angefügte Selbstauskunft aus und melden Sie sich via Nachricht (WhatsApp/Telegram/SMS) bei mir unter +49 178 / 370 1647. Wohnungsbesichtigungen werden an einem Freitag im September durchgeführt werden.

Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche – Keller – Zentrale Gasheizung – DSL 250, Glasfaser ab 1. Quartal 2027

Lage
Im zentral gelegenen Stadtteil Geestemünde-Süd befindet sich diese schöne Wohnung. In einem Umkreis von weniger als 1 km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Insbesondere das Freibad Grünhöfte ist fußläufig in weniger als 10 Min. erreichbar. Die Bushaltestelle liegt quasi vor Ihrer Haustür und die A27 Richtung Bremen oder Cuxhaven erreichen Sie in nur 2 km.